Vente maison 349 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nissan-lez-Enserune (34440)

NISSAN LEZ ENSERUNE
À l'Orée du village de NISSAN, coquette villa de plain-pied, parfaitement entretenue, de type F4, 101 m² hab. env. sur 433 m² de terrain aménagé avec piscine réalisée en pierres de Bali 6m x 3m (non imposable) et sans vis-à-vis.
Hall d'entrée avec rangements, belle pièce à vivre de 45m² env. avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Buanderie aménagée.
Côté 'aile droite', suite parentale avec dressing, salle d'eau privée et toilettes. Côté 'aile gauche', deux autres chambres avec placards, salle de bains et toilettes. Garage avec portail télécommandé + allée devant. Chauffage par climatisation réversible gainée, double vitrage, stores électriques. Villa très bien orientée, en pignon, avec un ensoleillement maximum.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 455 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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AGENCE GAI SOLEIL

09 81 62 37 00

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