Vente maison 260 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moussy (51530)

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2 574 €/m²
Chauffage électrique

Guillaume VIART - iad

39 avis

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Description

iad France - Guillaume Viart vous propose: **CLÉ EN MAIN**
Située sur la commune de Moussy, venez découvrir cette maison entièrement rénovée récemment, comprenant 4 chambres, un beau jardin, une terrasse et un garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée ainsi que le garage.
Au premier étage, une pièce de vie traversante, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une terrasse.
Au deuxième étage, 4 chambres vous offriront la possibilité d’un aménagement parfaitement adapté à votre style de vie.
Côté exterieur, vous disposerez d'un beau jardin.
Aucun travaux à prévoir : un poêle à granulés et une isolation par l’extérieur ont récemment été installés, offrant un DPE exemplaire.
Une véritable pépite à visiter sans tarder.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1840468 - Réf Superimmo : ANVXZF15H

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage électrique
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 1,9%

260 000 €

9 septembre 2025

265 000 €

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GUILLAUME VIART - IAD

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