Vente maison 299 520 €

101 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montagnac-Montpezat (04500)

04500 MONTPEZAT A VENDRE : Charmante Maison de Village au pied du château.
Venez découvrir cette magnifique maison de village, nichée dans les hauteurs de Montpezat, offrant une vue imprenable sur le lac.
Avec une surface totale de 122,58 m², dont 101 m² habitables, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité.
**Caractéristiques de la maison :**
- Salon lumineux et chaleureux
- Séjour, parfait pour des moments en famille
- Cuisine fonctionnelle aménagée et conviviale
- Cave pour le rangement
- Véranda baignée de lumière, idéale pour profiter des journées ensoleillées
À l'extérieur, vous serez charmé par le joli jardin, entièrement clôturé et arboré de belles essences, dont des oliviers soigneusement entretenus. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Nombre de lots de la Copropriété : 32
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathilde MOUTTET inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 423 455 294
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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MATHILDE MOUTTET - 3G IMMO

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