Vente maison 237 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Monnaie (37380)

iad France - Miléna Santiago vous propose: **A Monnaie, à proximité des commerces **
Venez découvrir cette charmante maison familiale de plein pied, agencé de manière optimale, comprenant 3 chambres ainsi qu'un bureau pouvant être converti en une quatrième chambres si besoin.
Des l'entrée vous serez séduit par un espace accueillant donnant sur la salle à manger spacieuse, une cuisine ouverte équipé ou l'on peu circuler librement.
Ces trois chambres, dont une comprenant une suite parental avec baie vitrée donnant accès au jardin.
Pour profiter des journées ensoleillées, depuis la salle à manger une belle terrasse s'ouvre sur un jardin plat arboré de 775 m², entièrement clos et avec son abris de jardin offrant un espace extérieur agréable .
En parfait état et bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux résidents .
N'attendez plus pour visiter ce bien à Monnaie, tranquillité, commodité, fonctionnalité un véritable havre de paix à quelques pas de la nature .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miléna Santiago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 988331690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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MILÉNA SANTIAGO - IAD

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