Vente maison 269 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

Mirepeisset (11120)

MIREPEISSET - MAISON PLAIN-PIED de 101 m² / TERRAIN de 834 m² avec piscine
- Séjour agrémenté d'une cheminée bois avec cuisine équipée et ouverte de 42 m² et cellier
- Trois chambres de 9,50 / 9,63 / 13,55 m² dont une avec dressing
- Salle d'eau avec douche et vasque et WC de 4,80 m²
- Salle de bains avec baignoire, une vasque et une douche de 6,23 m²
- Un WC indépendant de 1,34 m²
- Garage de 17 m² pour atelier ou stockage
- Piscine de 7x4 m avec cuisine d'été et local technique piscine
ATOUTS : Place de stationnement pour plusieurs véhicules ou pour camping-car / Double vitrage partout / chauffage électrique / sur 4 faces et à l'abri du vis-à-vis / 20 minutes de Narbonne et 35 minutes des plages /
Consommation conventionnelle 176 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1380€ et 1310 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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GRIMOIS IMMOBILIER

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