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Vente maison 315 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marles-en-Brie (77610)
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marles-en-Brie (77610)
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- 3 119 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pleine propriété • Non mitoyenne • Excellent DPE
Venez découvrir cette jolie maison contemporaine construite en 2020, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Marles-en-Brie.
D'une surface d'environ 101m², elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Grand salon et séjour lumineux de 45 m², ouvert sur le jardin
Cuisine ouverte équipée.
Une chambre de plain-pied (idéal bureau / chambre invité / suite parentale possible)
WC indépendant
Accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison
Étage :
3 grandes chambres (≈ 11 à 13 m² chacune)
Spacieuse salle de bain de plus de 10 m² comprenant douche + baignoire + WC
Atouts supplémentaires :
Garage de 30 m² (véhicule + rangement + atelier possible)
Combles exploitables en espace de stockage
Maison non mitoyenne
Excellent DPE : faible consommation énergétique → économies au quotidien
Pleine propriété (pas de copropriété, pas de charges)
Extérieur :
Jardin agréable, au calme
Localisation :
Secteur pavillonnaire apprécié
Écoles et commerces de proximité dans le village
Gare accessible → idéal pour trajets vers Paris / Marne-la-Vallée / Tournan
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, moderne et fonctionnel, sans travaux à prévoir.
Cette annonce référence 310257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA SOUSA MAGALHAES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89431628000011.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 310257 - Réf Superimmo : ANVXZTWF4
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 119 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 5 pièces - 4 chambres | Année de construction : 2020 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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