Superimmo
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Vente maison 389 650 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)

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  • 3 858 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Bcs Immobilier 120001

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272 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison 3 chambres avec jardin et garage – Domaine recherché des Hautes Loges, Marcq-en-Barœul
Dans le très prisé Domaine des Hautes Loges, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant un excellent état technique et un cadre de vie privilégié.
Les points forts de la maison :
- 3 chambres confortables et lumineuses
- Jardin bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours
- Garage, un vrai plus dans ce secteur
- Maison entretenue et fonctionnelle, parfaite pour une installation rapide et sereine
Vivre dans le Domaine des Hautes Loges :
Le Domaine des Hautes Loges est réputé pour son calme, son environnement verdoyant et son architecture harmonieuse, pensée pour créer un vrai sentiment de sérénité et de sécurité.
Les habitants apprécient particulièrement :
- les cheminements piétons,
- les espaces verts,
- la vie de quartier paisible,
- la proximité immédiate des écoles, commerces, transports (tramway) et des grands axes permettant de rejoindre Lille rapidement.
C'est un secteur où il fait vraiment bon vivre, recherché pour son ambiance familiale et son cadre résidentiel privilégié.
Une maison confortable, bien entretenue, dans l'un des domaines les plus appréciés de Marcq-en-Barœul… Une opportunité rare en exclusivité ORPI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23392

Publiée le 01/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : D1IX-9JT-8IZ - Réf Superimmo : ANVXZZTL3
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Caractérisques
Prix de vente : 389 650 €Prix au m² : 3 858 € / m²
Taxe foncière : 976 €

Honoraires à la charge du vendeur - 19 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 101 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Siren : 387907553
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