Vente maison 341 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Longeville-sur-Mer (85560)

Dans un lotissement calme à Longeville-sur-Mer, découvrez cette belle maison récente de 2023, construite aux normes RE2020, à seulement 2 km des plages et en proximité directe de ce qui se fait de mieux en Vendée : nature, océan, commerces et animations.
L'espace de vie lumineux, prolongé d'une terrasse sous store motorisé orientée sud, offre un confort de réception optimal et des moments de convivialité en intérieur comme en extérieur.
Côté nuit, trois chambres, deux salles d'eau, un coin cellier séparé permettent une circulation fluide et une organisation idéale pour la famille ou les invités. Le tout complété par un garage de plus de 32 m², parfait pour une voiture, un atelier et du rangement.
+ Clim réversible, volets roulants.
Une maison où l'on pose ses valises sans travaux, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter des vacances ou investir dans un bien attractif et facile à entretenir.
Visite sur rendez-vous et visite virtuelle disponible pour une première découverte à distance.
Contactez Jean-Charles Noblet au 06 83 15 57 46 pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KUBIMMO : Jean-Charles NOBLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 2024AC00244

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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