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Vente maison 199 500 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lombez (32220)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lombez (32220)
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- 1 975 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE ! Findhouse Consulting vous propose à la vente, au sein du parc d'un magnifique château, cette villa T4 d'une surface habitable de 101 m2 dans une résidence sécurisée avec piscine.
Cette maison est composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un cellier, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et 2 Wc.
Au 1er niveau, un palier dessert 2 grandes chambres.
Pas de travaux à prévoir.
À l'extérieur, une terrasse avec pergola, un joli jardin entièrement clôturé et 3 places de parking.
Équipements : chauffage au sol + radiateur électrique individuel, ballon eau chaude électrique, menuiseries double vitrage, volets roulant solaire.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
En achetant un bien dans cette résidence, vous accédez à de nombreux services (conciergerie, entretien des parties communes, piscine, terrain de volley, terrain de tennis, minigolf, garderie l'été, salle de sport...)
Charges de copropriété : 180 €/mois.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 180.
DPE : consommation énergétique en D (245 KW/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en B ( 8 KgcO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2290 € et 3140 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1629 €
A proximité immédiate du centre ville de Lombez, 45 minutes de l'aéroport de Toulouse/Blagnac et Auch.
Contacter Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866 pour tout renseignement complémentaire sur ce bien.
Honoraires charge vendeur
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 10/12/2025 -
Réf. agence : V781 - Réf Superimmo : ANVXZMCY4
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 1 975 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1999 | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (589 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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Siren : 841451578 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000035664
06 16 62 93 24
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