Vente maison 330 750 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Locoal-Mendon (56550)

Locoal-Mendon, Laissez-vous séduire par cette maison récente (construction 2023) alliant confort moderne et luminosité !
Ses atouts :
101 m² habitables (120 m² au sol) parfaitement agencés
Un séjour spacieux de 44 m² avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis
4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative
Un terrain de 317 m², facile à entretenir et agréable au quotidien
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : isolation aux normes RT 2012, DPE A, vous garantissant économies d'énergie et bien-être toute l'année.
Située à Locoal-Mendon, commune recherchée entre terre et mer, cette maison saura combler vos attentes.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! réf VA2509009
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 330 750 €

Prix au m² : 3 275 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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