Vente maison 278 000 €

101 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Libourne (33500)

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2 752 €/m²

Herranz Immobilier

21 avis

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Description

Venez découvrir cette maison sur une parcelle cloturée et arborée au coeur de la ville de LIBOURNE. Vous serez proche de toutes commodités ainsi que des écoles.La gare et l' échangeur autoroute se trouvant à proximités faciliteront vos déplacements. Ce bien comporte cinq chambres dont une en rez-de-chaussée.Une cuisine équipée indépendante sera parfaite pour la préparation de vos nouvelles recettes. L'espace de vie est trés lumineux et donne accés au jardin privatif. Des travaux de rénovation restent à prévoir pour mettre cette maison à votre goùt.Un atelier est à votre disposition pour y ranger vos outils de jardinage. L'ossature d'une piscine béton est existante sur ce terrain et reste à etre mise en état.
L' équipe HERRANZ IMMOBILIER sera ravie de vous présenter ce bien . A très vite pour une visite .

Publiée le 14/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : GMVMA600003929 - Réf Superimmo : ANVXZNYVM

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 2 752 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 675 m²	Année de construction : 1970
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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