Vente maison 320 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Malesherbois (45)

Nouveauté à Malesherbois
Maison ancienne entièrement rénovée de 101m²
Très beau terrain clos et arboré de 1805m²
Sous-sol total avec buanderie et atelier
En plus garage double avec mezzanine et portes motorisés
+ Chalet d'amis isolé avec une pièce principale et une salle d'eau
Maison comprenant au rez de chaussée pièce à vivre avec poêle à granules
Cuisine ouverte aménagé et équipée
Un coin bureau et un WC indépendant
A l 'étage pallier desservant 3 chambres
Un dressing une salle d'eau et un WC indépendant
Fenêtres double vitrages PVC avec volets
Chauffage électrique
Terrain piscinable
Portail électrique
Toiture neuve
Propriété en parfait état sans vis à vis et sans travaux
Tereza 0686352212
Agence Valdéenne
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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AGENCE VALDEENNE

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