06 17 32 68 13 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Maison de ville pleine de charme à Langon Jardin & cave !
Située au cœur de Langon, à deux pas des commodités et de la gare, cette maison de 101m2 offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Ses atouts : - Un séjour lumineux avec poutres apparentes, murs en pierre et belle hauteur sous plafond, le tout agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées cocooning. - Une cuisine spacieuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin cosy sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. - 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Un espace en plus ! La maison dispose d’une cave de 35m2, un véritable atout pour le stockage, un atelier de bricolage, une cave à vin ou même un espace de loisirs à aménager selon vos envies.
Extérieur intime et convivial, avec terrasse, jardinet et barbecue, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Virginie au 06.17.32.68.13 pour une visite.
Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 13/07/2025 - Réf. agence : 308 - Réf Superimmo : ANVXXTP7X
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 235 m²Séjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
226 avis clients
06 17 32 68 13 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Annonces similaires
Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Langon

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.