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Description

La Motte d'Aigues : Au calme, agréable villa de plain pied de 1998, posée sur parcelle de 1122 m2 close en position dominante avec garage de 17m2. Elle offre, un espace séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, un dégagement menant à trois chambres confortables dont deux avec une exposition sud une salle de bains et un WC. Confortables grace à son chauffage au fioul et ses huisseries double vitrage.
A l'extérieur , vous profiterez d'une piscine de forme libre bordée de terrasses en bois, d'une terrasse donnant sur le salon avec une vue dégagée. Ce bien de plain pied, est tout à fait adapté à une famille avec enfants ou couple de personnes âgées. A voir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 592558 )

Publiée le 17/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 830033832288 - Réf Superimmo : ANVXZH4WB
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 4 149 € / m²
Taxe foncière : 1 612 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 384 m²
1 niveauPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1992Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 47 m²
1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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