Vente maison 190 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

La Bassée (59480)

iad France - Angy Beguin vous propose: Charmante maison rénovée située sur la commune de La Bassée. Hyper proximité, commerces, gares, axe routier Lille/Lens/Béthune!
Offrant un espace de vie confortable et lumineux, cette maison de 101 m² sur un terrain de 275 m² propose:
- Hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte, wc et cave.
- A l'étage, palier, 2 belles chambres et une grande salle d'eau.
- Au deuxième, 3ème chambre sous toiture, à finir(enduits).
La maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
A l'extérieur: Terrasse, jardin clôturé. Places de stationnement privé et garage. Toiture principale 2 ans.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angy Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 841 563 737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 881 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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ANGY BEGUIN - IAD

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