Vente maison 345 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Joux (69170)

Maison récente + mobil-home sur terrain clos de 1933?m² – Secteur JOUX (69170)
Située dans un cadre verdoyant et paisible du secteur de Joux, cette maison contemporaine d'environ 101?m², complétée d'un mobil-home indépendant, s'adresse aussi bien à une famille qu'à un projet multigénérationnel ou d'accueil. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 1933?m².
L'entrée avec placard et WC dessert une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une véranda de 13?m², idéale pour prolonger les saisons.
Le coin nuit, en demi-niveau, comprend une suite parentale, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée de rangements.
En complément, une grande pièce de 44?m² avec coin buanderie offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux…
Un mobil-home de 25?m² est installé sur la parcelle, composé de 2 chambres, d'une terrasse, et équipé d'une climatisation réversible. Il est relié au tout-à-l'égout, ce qui en fait un logement d'appoint idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité locative.
Le terrain plat et entièrement clôturé permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Entre potager, jeux d'enfants, détente ou projets futurs, chacun pourra y trouver son espace.
? Ce que nous aimons :
Maison récente, bien entretenue et fonctionnelle
Véranda lumineuse de 13?m²
Sous-sol de 44?m² facilement aménageable
Mobil-home de 25?m² avec terrasse et clim réversible
Parcelle de 1933?m² close, dans un cadre naturel
? Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Pierre TARDY – Première Agence
? 06 89 87 37 25
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 684 504

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 3 416 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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