Vente maison 949 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Joinville-le-Pont (94340)

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9 396 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Berec Immobilier

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Description

Orpi vous propose de découvrir cette maison familiale idéalement située, à deux pas des bords de Marne, des écoles, des commerces et du RER A de Joinville-le-Pont. Nichée dans un environnement calme et offrant un intérieur soigné, elle développe une surface totale de 154 m² (dont 101 m² habitables).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte, d'une entrée avec rangements, d'un bureau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol aménagé dispose quant à lui d'un garage, d'une buanderie avec salle d'eau et d'une pièce supplémentaire.
Un jardin agrémenté d'une terrasse vient compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant à la fois confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Paris.
Référence agence : 67

Publiée le 11/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3ZRD-SI1-I38 - Réf Superimmo : ANVXZFR2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 9 396 € / m²
Taxe foncière : 2 456 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 45 190,48 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 903 809,52 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 183 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 4,9%

949 000 €

11 septembre 2025

998 000 €

Localisation

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Siren : 353403447