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Vente maison 499 000 €
101,04 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hyères (83400)

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  • 4 939 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
L'Adresse Carqueiranne

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Description

HYERES Au sein d'un lotissement privé, ravissante maison de plain pied située en position dominante et au calme d'une impasse. Très belle pièce de vie avec séjour salon cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une vaste terrasse Sud et Ouest avec une belle vue mer et Porquerolles. Partie nuit composée de deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre parentale avec sde/wc qui possède une entrée indépendante. Jardin Ouest à l'abri des regards avec rangements. Un grand garage complète ce bien coup de coeur baigné de lumière, parking privatif et facilité de stationnement pour les visiteurs. Possibilité de surélévation (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 3822 - Réf Superimmo : ANVXZHNVF
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 939 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101,04 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 354 m²Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 48 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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