Vente maison 357 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guilvinec (29730)

GUILVINEC - Exclusivité LAFORET - A 1km de la mer et des commodités, venez découvrir cette agréable maison offrant en rez-de-chaussée, une entrée, belle cuisine aménagée et équipée, création cuisiniste de 2023 avec électroménager de marque, elle est ouverte sur la pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées récemment installées, et donnant accès à la terrasse exposée SUD, salon avec poêle à bois, WC
Le palier de l'étage dessert 2 chambres avec rangements et bien ensoleillées grâce à une double exposition, un grand bureau utilisable en troisième chambre, chaleureuse salle d'eau rénovée en 2024, WC.
Un garage complète le bien.
Terrain clos de 1180m2 avec portail automatique posé en 2024.
Mandat FAVORIZ
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Nolwenn Le Corre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 755 498

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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