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20

Vente maison 239 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gonfaron (83590)

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  • 2 366 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Nouveauté, exclusivement à la vente chez JCG Immobilier.
À Gonfaron, découvrez cette maison T4 construite en 2007, offrant une surface habitable de 101 m2 + un garage aménageable de 16 m2, le tout sur un terrain de 183 m2.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un grand salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, WC séparé, rangements.
A l’étage, 3 chambres dont 2 avec des placards, une salle d’eau avec douche italienne et un second WC séparé.
A l’extérieur, un garage attenant qui peut être aménagé en quatrième chambre ou autres selon vos besoins, une place de stationnement juste devant le garage, et une terrasse.
Située dans un quartier recherché, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, tout en profitant d’un environnement paisible. Une opportunité rare à visiter sans tarder.
La maison est mitoyenne par le garage sans que cela ne représente de gêne particulière. Elle bénéficie de toutes les autorisations d’urbanisme dont la CONFORMITE.
Le rez-de-chaussée est climatisé pour un confort optimal. Ce bien est situé dans un lotissement recherché, idéal pour des clients recherchant à la fois le confort et la tranquillité.
Taxe foncière = 1662€/an
Prévoir travaux de rafraîchissement (peinture, cuisine, etc). Visite virtuelle sur demande.
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 5483 - Réf Superimmo : ANVX1011OE
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 183 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2007
Séjour de 47 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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