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Vente maison 257 000 €
101,95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Golbey (88190)

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  • 2 521 €/m²
  • 1 Garage
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Description

JD9239 !! Sur la commune de Golbey, nous vous proposons cette charmante maison d'une surface habitable de 102m2, composée :
Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une cuisine totalement aménagée et équipée avec coin repas et ouverte sur la pièce de vie avec accès terrasse. Salon lumineux (extension ossature bois PASSIVE HOME de 2019) avec poêle à pellet PALAZZETTI et accès terrasse également. Dégagement desservant une chambre avec placard et une salle de bain avec douche et baignoire. WC séparé.
A l'étage : Dégagement desservant deux chambres avec velux.
La maison dispose également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée, espace buanderie avec branchement machine à laver, espace technique, accès combles isolés. Carport pour stationnement extérieur.
Le tout sur une parcelle de terrain de 670m2 entièrement clôturé avec portail motorisé. Terrasse en PVC et store à l'arrière. Deuxième terrasse à l'avant. Piscine ossature bois traitement chlore et non chauffée. Espace potager. Bassin d'ornement. Abris de jardin. Cuve enterrée pour récupération d'eau de pluie 3000L avec pompe de relevage. Enrobé impeccable à l'avant de la maison.
Le petit plus, la maison est équipée de panneaux solaire pour sa consommation + revente pour un total de 5.7kWa.
Fenêtres double vitrage, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc + poêle à pellet, assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière 1168 €.
Pas de travaux à prévoir, extérieurs très bien entretenus.
Energie : B. Prix : 257 000 €.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 9239 - Réf Superimmo : ANVX100EE1
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 2 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101,95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²1 Garage
Année de construction : 2011Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (670 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 703 € / an
Maximum : 951 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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