Vente maison 206 000 €

101,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontaine-de-Vaucluse (84800)

Votre agence vous propose de découvrir cette splendide maison de village d'environ 100m2 et son grand garage.
C'est une maison saine à rafraichir avec un très fort potentiel, à 10 min du centre ville de l'Isle sur la Sorgue, dans un très bel environnement proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte, un séjour lumineux avec cheminée, une buanderie, un WC et un garage d'une superficie d'environ 25m².
A l'étage un grand pallier dessert trois grandes chambres lumineuses et spacieuses exposées plein Sud avec vue sur la Sorgue et une salle d'eau avec WC.
Les atouts de cette charmante maison sont la cheminée, créant une ambiance chaleureuse, le garage, un cellier, une buanderie et une grande penderie créant quant à eux un grand espace de stockage.
Ce bien offre une opportunité intéressante pour des investisseurs car il est possible de créer deux logements distincts ou d'y aménager un espace commercial.
Le bien est situé dans une micro copropriété de 5 lots seulement avec des charges très faibles de 140 €/an environ.
N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison située à Fontaine de Vaucluse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
DPE : F
GES : C
Prix du bien : 206 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 206 000 €

Prix au m² : 2 037 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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ERA H&B IMMOBILIER

Infos légales : 949157036

04 90 20 11 72

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