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Description

Une surface habitable d'environ 100 m² composée d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un sanitaire ainsi qu'un garage avec un coin buanderie et un deuxième sanitaire. La maison est également équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le tout sur un terrain arboré d'environ 552 m² agrémenté d'une terrasse avec une pergola, d'une cabane de jardin, d'une cuve de récupération d'eau et d'une piscine hors-sol. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Feurs et Balbigny) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) sont accessibles à moins de 10 km. La maison bénéficie également d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Lucie MERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929340073 - SAINT ETIENNE.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 7710 - Réf Superimmo : ANVX100I9X
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 673 € / m²
Taxe foncière : 583 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 552 m²Plain-pied
PiscineLotissement
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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