Vente maison 176 500 €

101,6 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Estrées-Saint-Denis (60190)

Découvrez cette belle maison ancienne, nichée dans un environnement calme et ensoleillé. Avec 101 m² de surface habitable et un terrain de 1000 m², cette propriété présente un grand potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation et façonner un foyer à leur image.
Cette maison se compose d'un double séjour, d'un couloir menant à un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda qui abrite les WC et l'accès à la cave. Le spacieux double-séjour de 48 m² vous promet des moments chaleureux et conviviaux.
À l'extérieur, vous trouverez un premier jardin agrémenté d'une grande dépendance nécessitant des aménagements. Un grand garage, qui peut également servir d'atelier, est également présent, sans oublier un second jardin de 600 m². Bien que des travaux soient à prévoir, la maison bénéficie d'une bonne isolation grâce à des ouvertures en PVC et des fenêtres à double vitrage.
Idéalement située à seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de bus et à dix minutes en voiture des commodités, cette maison est parfaitement positionnée. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2751.00 € et 3723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CISA VERNEUIL : Négociateur - Drice BONY

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Prix de vente : 176 500 €

Prix au m² : 1 737 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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