Vente maison 224 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ernemont-sur-Buchy (76750)

iad France - Emilie Lebreton vous propose: IDÉAL FAMILLE ! Charmante longère , LUMINEUSE grâce à sa lumière traversante et son EXPO SUD offrant une VIE DE PLAIN-PIED !
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec poêle à bois, salon séjour avec insert bois, suite parentale (dressing et salle de bains attenants), buanderie et WC séparé.
À l’étage : deux chambres mansardées et un grenier en enfilade pouvant être aménagé en pièce supplémentaire et un Wc.
Chauffage par deux inserts à bois et système électrique, menuiseries bois, assainissement individuelle.
Le tout sur un terrain plat et clos comprenant une dépendance, deux abris de jardin et une serre.
Un bien chaleureux, évolutif et idéal pour un projet familial. A visiter sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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EMILIE LEBRETON - IAD

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