Superimmo
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Vente maison 339 990 €
101,32 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Éragny (95610)

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  • 3 356 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
WEELODGE

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454 avis
01 30 36 13 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

*** EXCLUSIVITE WEELODGE*** Idéalement située proche de TOUTES LES COMMODITÉS: écoles à 5min à pieds, commerces et gare de Eragny-Neuville Ligne J!
Nous vous proposons cette BELLE MAISON de 101.32m² comprenant au RDC : entrée, séjour/ salle à manger de 27.75m², cuisine INDEPENDANTE (possible US), 2 chambres de PLAIN-PIED, salle de BAINS et WC INDÉPENDANT .
A l'étage : palier desservant 2 chambres, un DRESSING, salle de BAINS, WC.
Beau JARDIN CLOS bien exposé avec stationnement véhicule . GARAGE attenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM27362-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZPFWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 339 990 €Prix au m² : 3 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 279,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

101,32 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 278 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1978
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 28 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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