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Vente maison 416 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Draguignan (83300)

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  • 4 119 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

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Description

Maison de construction traditionnelle de 1980 sur un joli terrain plat de 1429 m². Elle offre au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon, salle à manger, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, buanderie/cellier. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU (2020), double vitrage PVC, alarme, fibre. Vous bénéficiez d'une véranda avec cuisine d'été (22 m²) et terrasse couverte. Garage de 15m², PISCINE traditionnelle béton carrelée (1991), 9m x 4,5m, fond progressif 1m80, au sel, joints refaits (2019). Proximité arrêt de bus pour les commodités.

Maj le 23/10/2025 - Réf. agence : DR3501 - Réf Superimmo : ANVXWZ1VY
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 119 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 429 m²Piscine
Lotissement1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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