Vente maison 123 750 €

101 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Doix lès Fontaines (85200)

EXCLUSIVITÉ - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose une maison en pierres à rénover à Doix-les-Fontaines à 10 min de Fontenay-le-Comte.
La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chaufferie, un wc et un cellier.
A l'étage : un palier dessert 2 chambres.
A l'extérieur un trés agréable jardin d'environ 4 700 m² avec un garage et des dépendances.
VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN A LA CAMPAGNE ET AU CALME !
Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877723601

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Prix de vente : 123 750 €

Prix au m² : 1 225 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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FONTENAY IMMOBILIER

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