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Description

EXCLUSIVITÉ - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose une maison en pierres à rénover à Doix-les-Fontaines à 10 min de Fontenay-le-Comte.
La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chaufferie, un wc et un cellier.
A l'étage : un palier dessert 2 chambres.
A l'extérieur un trés agréable jardin d'environ 4 700 m² avec un garage et des dépendances.
VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN A LA CAMPAGNE ET AU CALME !
Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877723601

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 729-FONTENAY85 - Réf Superimmo : ANVXYOD50
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Caractérisques
Prix de vente : 123 750 € Prix en baissePrix au m² : 1 225 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,61% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 740 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1830
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 7,8%

123 750 €
29 mai 2025
134 250 €
Localisation
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