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Vente maison 190 000 €
101 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Delle (90100)
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7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Delle (90100)
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- 1 881 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
CAPIFRANCE - Rolland SANCEY
06 70 38 09 95
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Description
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DU BIEN
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EXCLUSIVITE A SAISIR !!!
IDEAL POUR CREER SON AFFAIRE ET INSTALLER SON ACTIVITE !
Dans la dynamique commune de DELLE !
Sympathique et pratique maison mitoyenne très bien entretenue,
Configuration astucieuse proposant un COMMERCE et un LOGEMENT !
- SALON DE COIFFURE d'environs 45m2 au rez de chaussée !
Ambiance détente et cadre agréable par sa configuration et sa décoration actuelle,
Agencement pratique et fonctionnel !
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* Disposant d'un espace attente avec comptoir,
* Equipé de 2 bacs à shampoing et 3 postes de travail,
* Un espace bureau pour votre comptabilité,
* D'une cuisine équipée,
* D'un wc avec lavabo accessible aux personnes à mobilité réduite,
* D'un local buanderie et stockage,
* D'une cour intérieure,
* D'une cave avec cumulus pour la production d'eau chaude,
* D'une porte permettant l'accès direct à l'appartement.
- SUPERBE APPARTEMENT T4 / T5 de 101m2 habitables !
Avec de très beaux volumes rénové en 2015!
Accessible soit par porte privative extérieure soit par l'intérieur depuis l'espace commercial !
Au rez de chaussée:
* Entrée / couloir (avec agencement penderie) desservant l'étage,
* Local buanderie,
* Accès cave privative,
* Accès cour intérieure par cave;
Au premier étage:
* Couloir,
* Spacieux séjour,
* cuisine aménagée,
* salon (ou 3ème chambre),
* salle de bain avec double vasque, baignoire et wc;
Au 2ème étage:
* Palier avec placard de rangement,
* Wc avec lave main,
* Une belle chambre d'environs 15 m2 + espace dressing (4,5 m2),
* Une immense chambre plus de 20m2 avec grands placards !
Pour votre confort:
* Classification énergétique E,
* Porte d'entrée et fenêtres PVC double vitrage,
* Chaudière gaz (12/2005 avec entretien annuel),
* Adoucisseur d'eau (avec entretien annuel),
* VMC,
* Volets roulants manuels,
* Parquets flottants,
* Isolation des combles.
Plus qu'une maison JE VOUS PROPOSE UN PROJET DE VIE !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854248)
Publiée le 17/04/2024 -
maj le 15/05/2024 -
Réf. agence : 340933971865 - Réf Superimmo : ANVXVICIM
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 1 881 € / m² |
| Taxe foncière : 1 150 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 101 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 106 m² |
| 3 niveaux | 1 cave |
| Année de construction : 1947 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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