Vente maison 238 500 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Croutelle (86240)

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2 361 €/m²
Exclusivité

ERA Buy & Sell

183 avis

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Description

EXCLUSIVITE AMEPI ... A découvrir à moins de 10 minutes du centre-ville de Poitiers, une charmante maison située à proximité immédiate du centre commercial Auchan Poitiers sud !
Véritable page blanche, ce plain-pied vous permet de réaménagez à votre image le parfait nid douillet de votre famille.
Composée de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un séjour / salon pouvant facilement s'ouvrir sur la cuisine afin d'obtenir une belle pièce de vie d'environ 40 m².
Un garage communiquant, l'ensemble érigé sur un très joli terrain clos et arboré d'environ 800 m².
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/05/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 1327__965598 - Réf Superimmo : ANVXYN12A

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Caractérisques

Prix de vente : 238 500 €	Prix au m² : 2 361 € / m²

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 809 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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