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Vente maison 300 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Créon (33670)

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  • 2 970 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
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Description

Achat Immobilier, venez découvrir dans votre agence Mon Aide Immo entre 2 mers:
A 8 minutes de Créon. Située au calme, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre une vue dégagée idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités à pied.
Construite en 2016, cette maison en parfait état vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Avec une surface de plus de 101 m², elle comprend :
Une grande pièce de vie lumineuse de presque 50m² , comprenant un salon/salle à manger spacieux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Une buanderie pratique et fonctionnelle.
Trois belles chambres, offrant confort et espace, avec chacune des placards aménagés.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques.
Un garage en partie isolé, offrant la possibilité d'être transformé en suite parentale selon vos besoins.
Le confort dont vous bénéficierez:
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau.
Maison équipée d'un dispositif de sécurité.
Portail électrique avec visiophone.
Possibilité et accord de l'urbanisme pour une piscine enterrée.
Volets électriques.
Potentiel d'une superficie habitable de plus de 115m².
Le jardin, bien entretenu, offre la possibilité de construire un carport ou un nouveau garage selon vos envies. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie paisible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/06/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : VM7512-MISSION - Réf Superimmo : ANVXYS7X9
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 584 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée3 Garages
Année de construction : 2016Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 47 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 664 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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Historique des prix
15 juin 2025

hausse de 2%

300 000 €
13 juin 2025
294 000 €
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