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Description

Vous rêvez d'une maison lumineuse, moderne et pleine de possibilités ? Cette pépite de 101 m2, construite en 2014, est faite pour vous !
* Séjour spacieux exposée sud avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
* Cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie.
* 3 chambres dont 2 avec terrasse privée pour vos moments de détente.
* Dressing, salle de bain avec WC, salle de douche.
* sous-sol, aménageable XXL : réception, loisirs, rangement.... à vous de choisir !
Cerise sur le gâteau : Deux dépendance attenante dont une qui offre un énorme potentiel (Airbnb, locatif, garage, salle de jeux... etc), un deuxième garage.
Le tout sur un terrain clos de 700 m² bien exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Un bien rare, prêt à accueillir une famille. Ne tardez pas celle-ci ne va pas rester longtemps. Ce bien vous est présenté par Mickael Le maitre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 100258DHI3196 - Réf Superimmo : ANVXZEX71
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix
2 octobre 2025

Baisse de 2,4%

249 000 €
9 septembre 2025
255 000 €
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