Vente maison 349 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Colmar (68000)

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3 455 €/m²
Exclusivité

Swixim Colmar - Ribeauvillé

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Description

Colmar – Sainte-Marie : maison rénovée avec charme et confort moderne
Découvrez cette maison entièrement rénovée, qui allie le cachet de l’ancien au confort contemporain. Idéalement située dans une rue calme et prisée, perpendiculaire à l’Avenue de Gaulle, elle se trouve à quelques minutes à pied de la gare TGV, des écoles et du centre-ville.
Avec 101,5 m², son agencement est fonctionnel et adapté à la vie de famille :
3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée)
2 salles de bains et 2 WC
Salon-séjour lumineux ouvert sur cuisine
Sous-sol aménageable selon vos envies
À l’extérieur, profitez d’un jardin de plus de 3 ares : terrasse possible, aire de jeux, potager et chalet pour loisirs ou rangement.
Maison économe et facile à entretenir, elle offre un cadre de vie confortable et agréable. Des projections d’aménagement intérieur sont disponibles pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien. Pour toute demande d’information, contactez votre interlocuteur dédié: Sylvie GOBERT +330627926049

Publiée le 12/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 292 - Réf Superimmo : ANVXZ262P

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 356 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1936

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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