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Vente maison 315 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Claye-Souilly (77410)

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  • 3 119 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Anaëlle DI MANNO - iad

Anaëlle DI MANNO - iad

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Description

iad France - Anaëlle DI MANNO vous propose: Laissez-vous séduire par cette jolie maison traditionnelle située dans la charmante commune de Claye-Souilly.
Construite en 2018, encore sous garantie décennale, cette propriété impeccable saura vous charmer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un placard de rangement, un wc, un vaste séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à un petit extérieur vous permettant ainsi de profiter des journées ensoleillées.
Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec un WC.
Le deuxième étage se compose de deux chambres et une salle d’eau.
L'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un garage vient compléter ce bien avec également la possibilité de stationner deux véhicules sur l’avant de la maison.
la situation géographique de ce bien est proche des commodités, des navettes permettent de déposer les enfants à l’école si besoin et des transports sont proches pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Claye-Souilly. Contactez-moi pour plus d’informations !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaëlle DI MANNO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 830033932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/08/2025 - Réf. agence : 1833106 - Réf Superimmo : ANVXZCQHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 143 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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