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Vente maison 335 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clam (17500)
101 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Clam (17500)
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- 3 317 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Maison de plain pied neuve (2023 sous garantie décennale) en double A et avec piscine.
En exclusivité à seulement 5 minutes de Jonzac, ville thermale et touristique avec toutes ses commodités (écoles, commerce, spectacles, santé), découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2023, alliant confort moderne et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 1 470 m² environ.
Elle est parfaitement pensée pour la vie de famille :
- 2 entrées dont une sous le carport véhicule
- un vaste SEJOUR LUMINEUX de 43 m² environ avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée d’électroménagers récents
- 1 SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU privative et DRESSING
- 2 CHAMBRES supplémentaires
- 1 SECONDE SALLE D'EAU moderne avec double vasque et douche à l’italienne
- WC SEPARES et buanderie/local technique
*** Côté extérieur ***
- Le jardin en partie clôturé promet de beaux moments en famille ou entre amis avec sa PISCINE 8 x 4 m et sa COUVERTURE COULISSANTE et robot d’entretien (et local technique, le tout de 2024)
- Terrasse en bois
- Porche abrité pour stationner votre véhicule
*** Atouts techniques ***
- Maison conforme à la norme RE2020
- Double A (DPE et GES)
- DOMOTIQUE pour piloter et gérer la maison en totalité y compris fermeture de tous les stores motorisés
- Chauffage par pompe à chaleur gainable, discrète et silencieuse
- FIBRE optique installée
- Assainissement individuel NEUF
- Vente meublée possible (inventaire pour réduction des frais d'enregistrement).
Il vous restera 39ml de clôture à poser ainsi qu'un portail selon votre choix (déjà devis disponibles).
Visite virtuelle disponible ! Un BIEN RARE sur le secteur, idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité aux portes de Jonzac.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1896556 - Réf Superimmo : ANVXZYX2P
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 3 317 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 470 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2023 | Cuisine ouverte, équipée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
330 € / an
Maximum :
510 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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