Vente maison 99 500 €

101,54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Corbigny (58800)

Située à CHITRY LES MINES, à environ 5 minutes de Corbigny (58) Rare sur le secteur

Plain-pied
Venez découvrir cette agréable maison, entièrement de plain-pied, édifiée sur un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une petite serre. Elle offre un cadre très agréable et fonctionnel.

Espaces de vie lumineux et modulables
La maison se compose d’une belle véranda avec rangement, d’une entrée desservant une grande cuisine équipée, d’un double séjour lumineux, de WC séparés, d’une grande salle d’eau avec fenêtre et de deux chambres.

Possibilités d’extension et d’aménagement
Vous pourrez facilement créer :
• une troisième chambre à la place de la cuisine d’été
• une quatrième chambre dans le double séjour

Garage et annexes pratiques
Le grand garage permet d’accueillir une grosse voiture ou une camionnette, avec la possibilité d’aménager un atelier ou un espace de stockage. Le jardin dispose également de deux auvents.

Confort et équipements modernes
Toutes les pièces bénéficient de double vitrage récent et de volets électriques récents. La maison est climatisée !

Habitable
La maison pourra être personnalisée selon vos goûts, notamment pour une remise au goût du jour du papier peint.
Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

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Prix de vente : 99 500 €

Prix au m² : 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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