Vente maison 169 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chézy-sur-Marne (02570)

iad France - Steven Auchecorne vous propose: Maison avec de nombreuses dépendances et 3 chambres, elle est située proche de toutes commodités et à 5 min de la gare de Chézy-Sur-Marne, avec un fort potentiel d’évolution encore possible pour ce bien atypique.
Au RDC : une entrée sur salon salle à manger, une cuisine, une salle d’eau avec wc, une chaufferie et un accès sur la grande cour couverte depuis l’arrière de la maison.
Au premier étage : un palier dessert 3 chambres lumineuses et un accès à la cour arrière
Au deuxième étage : un grenier aménageable idéal pour une 4eme chambre
Côté extérieur et stockage : un terrain clôt surplombe l’ensemble du bien, il est accessible par la cour fermée et sécurisée, cour dans laquelle vous retrouverez des nombreuses possibilités de stockage grâce aux dépendances situées dans celle-ci.
Collée à la maison, une dépendance peut permettre d’agrandir la superficie de la maison.
Deux entrées séparées sur des étages différents, permettent d’éventuellement de diviser et créer deux logements sur ce bien.
À très vite pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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STEVEN AUCHECORNE - IAD

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