Vente maison 330 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chamoux-sur-Gelon (73390)

Maison récente avec piscine et suite parentale – Chamoux-sur-Gelon (73390)
Située à seulement 30 minutes de Chambéry, proche des commodités, de la gare de Chamousset (5 min) et à 10 minutes de Saint-Pierre-d'Albigny et de sa gare, venez découvrir cette maison moderne de 2021, d'une superficie d'environ 100 m², édifiée sur un terrain entièrement clôturé.
Cette maison de 100 m² a tout pour séduire une famille qui recherche confort et convivialité.
Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une belle pièce vie lumineuse et de sa cuisine équipée sur mesure en noyer, ouverte sur la terrasse. Pratique au quotidien, vous trouverez aussi une buanderie, un WC, un accès direct au garage et des rangements bien pensés.
À l'étage, trois chambres avec placards accueilleront petits et grands, tandis que la suite parentale, façon chalet, offre un véritable cocon avec salle de bain privative et dressing.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos idéalement aménagé : terrasse avec pergola bioclimatique, piscine pour les beaux jours, cabanon de jardin, sans oublier un garage et deux places de parking.
Ses petits plus au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et poêle à granulés pour des hivers tout doux.
Une maison clé en main où poser vos valises et profiter !
La maison sera disponible à partir du mois d'avril.
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contacter Caroline
au 07.45.02.49.77 pour plus d'informations.
Caroline Héron, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 948 099 635.
Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.
Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard 900 € et 1280€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Georisques : www. .
007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 007 AGENT-i : Caroline HÉRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 099 635

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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