Vente maison 273 460 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chambray-lès-Tours (37170)

Exclusivité. Ideal Primo-accédants, Jeune famille avec enfants ou investisseurs. Située au sein d'un quartier paisible de propriétaires proche des écoles, collège, des grands magasins de l'avenue grand sud, des transports,du Pôle santé Léonard de Vinci, de l'école d'infirmière, venez découvrir cette jolie maison des années 2000 de 101 m2 habitable édifiée sur 3 niveaux comprenant : RDC = Cuisine équipée, pièce de vie bien exposée avec accès à une terrasse et un jardin sans vis à vis. W.C séparée. 1er étage = Palier de dégagement, deux chambres, salle de bains et W.C séparé.2ème étage = Pallier de dégagement, deux chambres, salle d'eau et W.C séparé. Extérieur = Garage, parkings. Jardin clos et arboré à l'abri des regards. Classe énergétique DPE = D. Emission de gaz à effet de serre = B. Indice de référence = 2021-2022-2023.
Prix = 280 740 € dont 5.54 % honoraires charges acquéreur. 266 000€ net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Renseignement et visites : Philippe BAILLY. Agent EI. No RSCAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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