Vente maison 155 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caussens (32100)

Située dans un lotissement calme de Caussens, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, sur une parcelle clôturée et paysagée d'environ 980 m². Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 37 m², agrémentée d'une cheminée et d'ouvertures sur le jardin. La cuisine, indépendante et aménagée, s'étend sur 11 m² et donne directement accès à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Le couloir avec placard, dessert l'espace nuit composé de trois chambres de 9, 12 et 14 m², d'une salle de bain de 8 m² avec douche, ainsi que de WC séparés. En rez-de-jardin, un grand sous-sol de 60 m² accueille un garage avec accès direct à la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Cette maison habitable de plain-pied se trouve à proximité de Condom et de ses commodités.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²
Taxe foncière : 902 €

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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NESTENN CONDOM

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