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Vente maison 183 050 €
101 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Carhaix-Plouguer (29270)
101 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Carhaix-Plouguer (29270)
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- 1 812 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une propriété sans voisins proches (200m) pour faire un élevage de chiens ou vivre avec vos chevaux à la maison?
Je vous propose de venir découvrir cette charmante maison de 101 m2 entièrement rénovée et son hangar, le tout sis sur un magnifique terrain de 3,7 hectares entouré de talus.
La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant un garage de 30 m2, un espace buanderie de 15 m2 et un espace rangement de 15 m2 .
L'espace RDC est entièrement ouvert, cependant chaque pièce est bien délimitée. Les ouvertures sont grandes et généreuses et permettent ainsi à la lumière de pénétrer loin, ce qui rend cette maison vraiment très lumineuse et agréable à vivre. La cuisine donne sur une petite terrasse couverte et la salle à manger et le séjour sur une très grande terrasse avec vue sur les champs. Un WC complète le RDC.
A l'étage vous trouverez un palier desservant trois belles chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé.
Le hangar est divisé en plusieurs parties: une première partie très haute et ouverte permettant de stocker tracteurs, foin, camping car et une partie fermée. Cette dernière est elle même divisée en plusieurs parties: grande sellerie, grand atelier, stockage... Des boxes pour des chiens pourraient être créés car il y a énormément de place.
Une ancienne carrière en sable est à nettoyer (visible sur la vidéo).
La propriété est accessible par un chemin privé et elle se situe à 3 min de la 4 voies menant à Quimper ( 45 min) ou Brest (1h). Le centre de CARHAIX est à 5 min.
La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés et des radiateurs électriques pour les chambres.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage et alu double vitrage anti effraction et isolation acoustique renforcée.
L'assainissement est fonctionnel mais pas aux normes et nécessitera quelques modifications pour l'être.
Vous souhaitez plus de renseignements? N'hésitez pas à me contacter par téléphone au 0619575146 ou par mail à .
Honoraires de 4.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 813 310 166
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 214288NZ - Réf Superimmo : ANVXZTLIW
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| Prix de vente : 183 050 € | Prix au m² : 1 812 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 050% TTC - 8 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 37 083 m² | 1 Garage |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2022.
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