Vente maison 294 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Canet (11200)

Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 3 minutes de toutes les commodités, 10 minutes des hôpitaux et 30 minutes des plages, cette belle maison de plain-pied libre de 4 faces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 101 m², édifiée sur une parcelle de 700 m², elle se compose comme suit : Un vaste séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, Une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), Deux autres chambres confortables, Une salle de bain, Un WC indépendant, Un garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager sans vis-à-vis, d'une belle piscine avec pool house, ainsi que d'un carport pouvant abriter deux véhicules. La propriété permet en outre le stationnement de quatre véhicules. Les plus : maison récente, lumineuse, parfaitement entretenue, dans un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux et de l'entrée d'autoroute. A visiter sans tarder ! Un bien rare alliant confort, modernité et sérénité.

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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NESTENN GRUISSAN

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