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Vente maison 282 000 €

101 m²

4 chambres 4 ch

Cagny (14630)

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2 792 €/m²

Uni immobilier

134 avis

06 60 72 01 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !
Maison T5 de 101 m² sur un terrain de 390 m².
Localisation : CAGNY – à 20 minutes de CAEN
Les points forts du bien :
Maison construite en 2025
Classe énergétique A
Très lumineuse
Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
1 grand séjour/salle à manger
1 cuisine semi-ouverte sur la salle à manger
1 chambre
1 salle d'eau
1 WC
À l'étage :
3 chambres
1 salle de bain
1 WC
Un garage complète l'ensemble.
Huisseries : double vitrage PVC
Type de chauffage : pompe à chaleur (plancher chauffant au rez-de-chaussée / radiateurs à l'étage)
DPE : A (42) – GES : A (1)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 340 et 490 euros
Taxe foncière : à déterminer
Prix : 288 500 € HAI
(6,8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce avec visite virtuelle :
Contact direct :
Maxime LAMBERT – 06 60 72 01 19
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. CAEN).

Publiée le 14/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 7228515 - Réf Superimmo : ANVXZVT2X

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 2 792 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €.

Disponible immédiatement	101 m² - 4 chambres - ter. 390 m²
Garage	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 340 € / an

Maximum : 490 € / an

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 2,3%

282 000 €

14 novembre 2025

288 500 €

Localisation

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