Vente maison 65 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brux (86510)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Maison à la campagne: deux chambres, une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une salle d'eau, une cave enterrée, dépendances attenantes et combles aménageables. PAC 2020, insert à bois, adoucisseur d'eau, isolation comble laine de verre ép 45 cm, toiture refaite en 2016. double vitrage, fosse septique à refaire.
Terrain arboré. Hameau tranquille.
Travaux à prévoir.
La maison est équipée de la fibre.
Pour plus d'informations et une visite contactez moi!!
Avis de valeur offert.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 644 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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MÉLANIE ROUX - IAD

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