Vente maison 335 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bompas (66430)

FRAIS DE NOTAIRES OFFERT
Sur la commune de Bompas.
Cette magnifique propriété, vous accueille avec ses 101,30 m² répartis sur deux niveaux et ses 354 m2 de terrain. Dès votre arrivée, au rez-de-chaussée vous serez séduit par le vaste séjour de 41 m² baigné de lumière, une cuisine américaine sera posée par vos soins. Vous disposerez d'une chambre parentale, d'un cellier et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres donnant sur une grande terrasse de 35 m2 et une salle de bains avec WC.
Côté jardin, vous profiterez pour les beaux jours de 244 m2 de terrain.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, coup de coeur assuré!
Ballon thermodynamique, climatisation gainable réversible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

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