Vente maison 239 000 €

101 m²

3 pièces 3 p

Boissy-aux-Cailles (77760)

iad France - Angélique Prin vous propose: ** VILLAGE DU GÂTINAIS ** 5 mn de La Chapelle-la-Reine et accès A6 pour Paris. Charmante LONGÈRE lumineuse de 101 m2 idéale pour les amoureux de l'authenticité. Les caractéristiques d'origine telles que les poutres en bois et les murs en pierre lui confèrent un cachet indéniable. Pour votre confort : entrée sur grande pièce de vie, cuisine dinatoire aménagée, WC. A l'étage , palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC. Complète ce bien une CAVE voutée pour les amateurs de vin ainsi qu'une agréable terrasse. Terrain de 335 m2 clos de murs.
PRESTATIONS : Electrique et poêle à bois - Double vitrage - Fosse septique conforme
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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ANGÉLIQUE PRIN - IAD

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