Vente maison 238 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Blasimon (33540)

iad France - Béatrice Pouyet vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED de 2022 – CONFORT OPTIMAL, FONCTIONNEL, PERFORMANT
Composition et Prestations :
- Entrée desservant les espaces de vie.
- Cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour double lumineux.
- 3 Chambres spacieuses.
- Bureau indépendant (idéal télétravail).
- Salle de bain + Douche italienne.
- Toilettes séparées avec lave-main.
- Cellier.
Atouts Techniques et Extérieurs :
- Chauffage au sol (confort thermique).
- Double vitrage intégral.
- Tout-à-l'égout (assainissement conforme).
- Terrasse extérieure.
- Garage.
- Une seconde terrasse pour accueillir une pergola.
Un Cadre de Vie Idéal !
Profitez d'un excellent confort de vie grâce aux prestations modernes et au chauffage au sol. Idéalement située, cette maison offre un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. Le lieu parfait pour apprécier le bon vivre au quotidien, sans travaux à prévoir.
Disponible pour plus de renseignements sur ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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BÉATRICE POUYET - IAD

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