Vente maison 182 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaudignies (59530)

AJUSTEMENT DE PRIX !
À vendre chez Logimm – Jolie maison individuelle à Beaudignies !
Beaudignies, charmant village calme à seulement 5 min de Le Quesnoy et 25 min de Valenciennes.
Maison très soignée et entretenue de 101 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 491 m².
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
- Entrée, salle à manger et cuisine équipée ouverte
- Salon chaleureux avec possibilité de cheminée (à tuber)
- 1 chambre
- Salle d'eau, WC avec lave-mains
- Buanderie / chaufferie
Étage :
- Palier bureau
- 2 chambres (dont une avec dressing ou débarras)
Annexes & Extérieurs :
- Cave saine, remise, abri
- Garage avec porte coulissante
- 2 stationnements extérieurs
- Toiture tuiles en bon état, fenêtres PVC double vitrage
- Beau jardin clos et sans vis-à-vis, avec terrasse abritée
DPE : classement F.
Factures actuelles d'énergie (électricité et chauffage gaz) tout à fait raisonnables !
Nouveau prix de vente : 182 000 € (frais d'Agence inclus).
Une belle opportunité à visiter sans attendre !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
06.18.61.73.09
Messenger ou e-mail :
Grégory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle)
N°RSAC 2025AC00052
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00052.
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Prix de vente : 182 000 €

Prix au m² : 1 802 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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