Vente maison 126 000 €

101 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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1 248 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Diana Siemiradzka - iad

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Description

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Maison de village rénovée – 8 pièces – 98 m² – Bagnols-sur-Cèze
Je vous propose cette maison de village entièrement rénovée, située dans le centre ancien de Bagnols-sur-Cèze, à proximité de toutes les commodités, de la mairie et des écoles.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur un séjour lumineux d’environ 25 m² avec salle d’eau et WC, donnant accès à un petit patio, ainsi qu’un bureau de 7 m².
Au premier étage : une chambre de 15 m² avec parquet, une cuisine de 8,5 m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Au deuxième étage : trois chambres de 15, 11 et 9 m², toutes avec parquet.
La toiture ainsi que l’ensemble de l’immeuble ont été rénovés.
La taxe foncière est de 1 475 €.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès indépendant, offrant la possibilité d’une location séparée ou d’un revenu locatif complémentaire (habitation ou location saisonnière).
La maison dispose d’un très bon diagnostic énergétique classé C, ce qui permet une mise en location rapide ou de s’installer dans un logement confortable.
Je peux également proposer une vidéo du bien sur demande.
Je travaille en Inter Agence et reste disponible en soirée et les week-ends, n’hésitez pas à me contacter pour toute visite ou information complémentaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1887078 - Réf Superimmo : ANVXZV7BH

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 1 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 8 pièces - 4 chambres	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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