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Vente maison 189 900 €
101 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Aureilhan (65800)

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  • 1 880 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Annie AGON - Capifrance

Annie AGON - Capifrance

10 avis
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Description

Charmante maison demi étage située dans le quartier des castors à Aureilhan, proche de toutes commodités.
Elle offre une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, un séjour lumineux avec accès extérieur (possibilité d'y installer un poêle), deux chambres une salle de bain et des WC séparés
Le sous-sol accessible depuis l'intérieur, a été entièrement réaménagé, ajoutant un bel espace supplémentaire.
Vous profiterez également d'un portail électrique pour accéder au garage, équipé d' WC, d'un jardin entièrement clôturé, fleuri et arboré complète l'ensemble.
Pour votre confort: cette maison sans travaux est équipée d'un chauffage au gaz, les huisseries en PVC oscillo-battant, volets roulants électriques pour finir les murs et combles sont isolés.
Je vous propose une visite, ne tardes pas trop…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf.913421

Publiée le 02/07/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 340935458479 - Réf Superimmo : ANVXYY9WF
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 880 € / m²
Taxe foncière : 910 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 483 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1954
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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